Quelle est la mise de fonds minimale au Canada ?

5 % pour une propriété de 500 000 $ ou moins. Une mise de fonds de 20 % ou plus évite l'assurance prêt hypothécaire (SCHL).

Les paiements accélérés bi-hebdomadaires valent-ils la peine ?

Oui. En payant aux deux semaines, tu fais l'équivalent d'un paiement mensuel de plus par an, ce qui réduit fortement les intérêts totaux et la durée du prêt.

Pourquoi mon paiement diffère d'une autre calculatrice ?

Les prêts hypothécaires canadiens composent les intérêts semi-annuellement, pas mensuellement. Cette calculatrice respecte cette convention.

Outils

Calculatrice hypothécaire

Estime ton paiement hypothécaire mensuel selon la convention canadienne (intérêt composé semi-annuellement).

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Taux d'intérêt

Amortissement

Paiement mensuel

2 093,78 $

Prêt : 360 000,00 $

Mise de fonds90 000,00 $

Total payé sur la durée628 133,38 $

Intérêts totaux268 133,38 $

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Comment utiliser cet outil

Entre le prix de la propriété, ta mise de fonds, le taux d'intérêt et la période d'amortissement. La calculatrice estime ton paiement et le total des intérêts selon la convention canadienne (intérêt composé semi-annuellement).

Questions fréquentes

Pour mieux comprendre

Comment planifier son budget ?

Qu’est-ce qui distingue vraiment l’humain des autres espèces?

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Avertissement. Le contenu de D*Trading est éducatif. La négociation de produits financiers comporte un risque élevé. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. D*Trading n'est pas un cabinet de conseil en valeurs mobilières inscrit auprès de l'AMF du Québec. L'information fiscale est éducative. Consulte un comptable pour ta situation. Vérifie l'inscription d'un conseiller à lautorite.qc.ca/registres-publics.